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Calle REAL (COLLIGA), Cuenca

En Calle REAL (COLLIGA) (Alameda, Cuenca) el Catastro registra 12 viviendas en 25 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 205 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alameda
1821 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 373.305. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
24
Portales
205 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle REAL (COLLIGA) a pie de calle

Dónde está Calle REAL (COLLIGA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REAL (COLLIGA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REAL (COLLIGA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL (COLLIGA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 373.305:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.665 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)354.640

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REAL (COLLIGA)

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~373.305 €).

Comprar con hipoteca
1259 €/mes

80% financiado (298.644 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1152 €/mes

Alquiler medio de Cuenca (5.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle REAL (COLLIGA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 14×22 m (175 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cuenca)

Renta media (INE, 2023)
14.988/persona · 36.241/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.996 hab. · edad media 44,1 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL (COLLIGA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1980s
4
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle REAL (COLLIGA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle REAL (COLLIGA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 205.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²17%· ~193.000
Más de 120 m²83%· ~379.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 industrial, 1 singular, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1821 €/m²).

Portales de Calle REAL (COLLIGA)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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