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Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR, Cuenca

En Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR (Centro, Cuenca) el Catastro registra 10 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
1912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 317.392. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
1
Portales
166 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR a pie de calle

Dónde está Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 317.392:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.870 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)301.522

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~317.392 €).

Comprar con hipoteca
1071 €/mes

80% financiado (253.914 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
933 €/mes

Alquiler medio de Cuenca (5.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 26×27 m (354 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cuenca)

Renta media (INE, 2023)
14.988/persona · 36.241/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.996 hab. · edad media 44,1 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
10

Tamaño de las viviendas en Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 139.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~266.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1912 €/m²).

Portales de Plaza JUAN JIMENEZ AGUILAR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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