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Plaza RAFAEL GIBERT, Ceuta

En Plaza RAFAEL GIBERT (Centro, Ceuta) el Catastro registra 20 viviendas en 30 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 173 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3141 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (173 m²) ronda 543.393. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
27
Portales
173 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Plaza RAFAEL GIBERT a pie de calle

Dónde está Plaza RAFAEL GIBERT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza RAFAEL GIBERT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza RAFAEL GIBERT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza RAFAEL GIBERT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 543.393:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.170 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)516.223

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza RAFAEL GIBERT

Sobre una vivienda típica de la calle (173 m², ~543.393 €).

Comprar con hipoteca
1833 €/mes

80% financiado (434.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1635 €/mes

Alquiler medio de Ceuta (9.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Plaza RAFAEL GIBERT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 173 m² de media y una huella típica de 24×18 m (271 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ceuta)

Renta media (INE, 2023)
14.625/persona · 44.907/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.953 hab. · edad media 38,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza RAFAEL GIBERT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1980s
10
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza RAFAEL GIBERT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Plaza RAFAEL GIBERT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²5%· ~129.000
60 – 90 m²11%· ~280.000
90 – 120 m²32%· ~352.000
Más de 120 m²53%· ~562.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 comercial, 2 hostelería, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3141 €/m²).

Portales de Plaza RAFAEL GIBERT

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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