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Calle MARQUES DE LEDE, Ceuta

En Calle MARQUES DE LEDE (Muelle, Ceuta) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Muelle
2108 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 371.008. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
14
Portales
176 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle MARQUES DE LEDE a pie de calle

Dónde está Calle MARQUES DE LEDE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARQUES DE LEDE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARQUES DE LEDE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARQUES DE LEDE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 371.008:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.550 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)352.458

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARQUES DE LEDE

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~371.008 €).

Comprar con hipoteca
1251 €/mes

80% financiado (296.806 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1663 €/mes

Alquiler medio de Ceuta (9.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Calle MARQUES DE LEDE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 14×22 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ceuta)

Renta media (INE, 2023)
14.625/persona · 44.907/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.953 hab. · edad media 38,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARQUES DE LEDE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1970s
2
1990s
1
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle MARQUES DE LEDE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle MARQUES DE LEDE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 176.

Menos de 60 m²14%· ~103.000
60 – 90 m²14%· ~179.000
90 – 120 m²7%· ~245.000
Más de 120 m²64%· ~474.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2108 €/m²).

Portales de Calle MARQUES DE LEDE

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Muelle

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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