Barrio SAMANO-SANGAZO, Castro-Urdiales

En Barrio SAMANO-SANGAZO (Castro-Urdiales) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 290 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Castro-Urdiales

2717 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (290 m²) ronda 787.930 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

290 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Barrio SAMANO-SANGAZO a pie de calle

Dónde está Barrio SAMANO-SANGAZO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio SAMANO-SANGAZO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio SAMANO-SANGAZO el precio ha subido +14% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +96%.

+14%

Último año (interanual)

+57,2%

Últimos 5 años

+96%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio SAMANO-SANGAZO (IPV, base anclada al precio actual)+96% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2717 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio SAMANO-SANGAZO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio SAMANO-SANGAZO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 787.930 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.397 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 748.533 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio SAMANO-SANGAZO

Sobre una vivienda típica de la calle (290 m², ~787.930 €).

Comprar con hipoteca

2658 €/mes

80% financiado (630.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2378 €/mes

Alquiler medio de Castro-Urdiales (8.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Castro-Urdiales →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio SAMANO-SANGAZO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 290 m² de media y una huella típica de 7×10 m (29 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Castro-Urdiales)

Renta media (INE, 2023)

15.554 €/persona · 36.815 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.092 hab. · edad media 43,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio SAMANO-SANGAZO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Barrio SAMANO-SANGAZO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 292 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²11%· ~321.000 €

Más de 120 m²89%· ~793.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2717 €/m²).

Portales de Barrio SAMANO-SANGAZO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

274 280 281 282 283 284 285 287 1407

Ver todas las calles de Castro-Urdiales →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.