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Calle SANTA CRUZ, San Fernando

En Calle SANTA CRUZ (San Fernando) el Catastro registra 36 viviendas en 26 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1934. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 278.993. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
25
Portales
143 m²
Tamaño típico
1934
Año medio

Calle SANTA CRUZ a pie de calle

Dónde está Calle SANTA CRUZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA CRUZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA CRUZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA CRUZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.993:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.950 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)265.043

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA CRUZ

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~278.993 €).

Comprar con hipoteca
941 €/mes

80% financiado (223.194 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
961 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle SANTA CRUZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1934, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 19×18 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA CRUZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1970s
8
1980s
4
1990s
2
2000s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA CRUZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
1
90-120 m²
10
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle SANTA CRUZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²20%· ~103.000
60 – 90 m²6%· ~168.000
90 – 120 m²26%· ~203.000
Más de 120 m²49%· ~310.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle SANTA CRUZ

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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