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Calle SAN CRISTOBAL, San Fernando

En Calle SAN CRISTOBAL (San Fernando) el Catastro registra 130 viviendas en 20 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 243.875. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
130
Viviendas
18
Portales
125 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle SAN CRISTOBAL a pie de calle

Dónde está Calle SAN CRISTOBAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN CRISTOBAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN CRISTOBAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN CRISTOBAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 243.875:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.194 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)231.681

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN CRISTOBAL

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~243.875 €).

Comprar con hipoteca
823 €/mes

80% financiado (195.100 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
840 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle SAN CRISTOBAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 54×45 m (962 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN CRISTOBAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
22
1970s
76
1980s
6
1990s
8
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SAN CRISTOBAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
22
90-120 m²
71
>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle SAN CRISTOBAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 126 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²5%· ~103.000
60 – 90 m²31%· ~139.000
90 – 120 m²47%· ~199.000
Más de 120 m²17%· ~263.000

Además del uso residencial, el parque incluye 54 garaje, 8 comercial, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle SAN CRISTOBAL

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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