Calle POETAS HERMANOS MACHADO, San Fernando

En Calle POETAS HERMANOS MACHADO (San Fernando) el Catastro registra 84 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando

1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 189.247 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle POETAS HERMANOS MACHADO a pie de calle

Dónde está Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle POETAS HERMANOS MACHADO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POETAS HERMANOS MACHADO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POETAS HERMANOS MACHADO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1951 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POETAS HERMANOS MACHADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 189.247 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9462 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 179.785 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~189.247 €).

Comprar con hipoteca

638 €/mes

80% financiado (151.398 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

652 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle POETAS HERMANOS MACHADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 24×23 m (277 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)

12.948 €/persona · 34.258 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle POETAS HERMANOS MACHADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 84 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~174.000 €

90 – 120 m²92%· ~187.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle POETAS HERMANOS MACHADO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.