Plaza SAN JUAN, San Fernando

En Plaza SAN JUAN (San Fernando) el Catastro registra 19 viviendas en 15 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1930. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando

1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 189.247 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1930

Año medio

Plaza SAN JUAN a pie de calle

Dónde está Plaza SAN JUAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SAN JUAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SAN JUAN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SAN JUAN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1951 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SAN JUAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN JUAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 189.247 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9462 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 179.785 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SAN JUAN

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~189.247 €).

Comprar con hipoteca

638 €/mes

80% financiado (151.398 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

652 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Fernando →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SAN JUAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1930, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 29×28 m (439 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)

12.948 €/persona · 34.258 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN JUAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN JUAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SAN JUAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²47%· ~152.000 €

90 – 120 m²27%· ~191.000 €

Más de 120 m²27%· ~306.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Plaza SAN JUAN

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 9 10 12 13

Ver todas las calles de San Fernando →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.