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Plaza REY DEL, San Fernando

En Plaza REY DEL (San Fernando) el Catastro registra 23 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 201 y se construyó en torno a 1882. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 392.151. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
6
Portales
201 m²
Tamaño típico
1882
Año medio

Plaza REY DEL a pie de calle

Dónde está Plaza REY DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza REY DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza REY DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza REY DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 392.151:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.608 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)372.543

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza REY DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~392.151 €).

Comprar con hipoteca
1323 €/mes

80% financiado (313.721 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1351 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza REY DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1882, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 24×24 m (299 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza REY DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
20
1960s
3

Tamaño de las viviendas en Plaza REY DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Plaza REY DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~154.000
90 – 120 m²55%· ~189.000
Más de 120 m²40%· ~291.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 2 garaje, 1 oficina, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Plaza REY DEL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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