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Plaza ESTERO DEL, San Fernando

En Plaza ESTERO DEL (San Fernando) el Catastro registra 32 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 224.365. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
6
Portales
115 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Plaza ESTERO DEL a pie de calle

Dónde está Plaza ESTERO DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ESTERO DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ESTERO DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ESTERO DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.365:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.218 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)213.147

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ESTERO DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~224.365 €).

Comprar con hipoteca
757 €/mes

80% financiado (179.492 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
773 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza ESTERO DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 18×15 m (157 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ESTERO DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
24
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Plaza ESTERO DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
24
90-120 m²
6
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Plaza ESTERO DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²75%· ~160.000
90 – 120 m²13%· ~219.000
Más de 120 m²13%· ~445.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Plaza ESTERO DEL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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