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Plaza BARCOS DE LOS, San Fernando

En Plaza BARCOS DE LOS (San Fernando) el Catastro registra 238 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 208.757. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
238
Viviendas
9
Portales
107 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Plaza BARCOS DE LOS a pie de calle

Dónde está Plaza BARCOS DE LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza BARCOS DE LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza BARCOS DE LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza BARCOS DE LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.757:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.438 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.319

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza BARCOS DE LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~208.757 €).

Comprar con hipoteca
704 €/mes

80% financiado (167.006 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
719 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza BARCOS DE LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 33×32 m (439 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza BARCOS DE LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
238

Tamaño de las viviendas en Plaza BARCOS DE LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
238

Cómo son las viviendas de Plaza BARCOS DE LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 238 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~168.000
90 – 120 m²88%· ~209.000
Más de 120 m²9%· ~248.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Plaza BARCOS DE LOS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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