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Plaza BAHIA DE LA, San Fernando

En Plaza BAHIA DE LA (San Fernando) el Catastro registra 96 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 185.345. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
96
Viviendas
5
Portales
95 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Plaza BAHIA DE LA a pie de calle

Dónde está Plaza BAHIA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza BAHIA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza BAHIA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza BAHIA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.345:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9267 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)176.078

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza BAHIA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~185.345 €).

Comprar con hipoteca
625 €/mes

80% financiado (148.276 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
638 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza BAHIA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 27×27 m (361 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza BAHIA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
96

Tamaño de las viviendas en Plaza BAHIA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
88

Cómo son las viviendas de Plaza BAHIA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~168.000
90 – 120 m²83%· ~185.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Plaza BAHIA DE LA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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