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Paseo General Lobo, San Fernando

En Paseo General Lobo (San Fernando) el Catastro registra 172 viviendas en 17 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 114 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 222.414. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
172
Viviendas
10
Portales
114 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Paseo General Lobo a pie de calle

Dónde está Paseo General Lobo

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo General Lobo
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo General Lobo

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Paseo General Lobo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.414:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.121 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)211.293

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo General Lobo

Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~222.414 €).

Comprar con hipoteca
750 €/mes

80% financiado (177.931 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
766 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Paseo General Lobo

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 35×98 m (1506 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Servicios cerca de Paseo General Lobo

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 80 y los 2000, sin una década que domine. El 44 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (114 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Paseo General Lobo

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
50
1980s
25
1990s
28
2000s
64

Tamaño de las viviendas en Paseo General Lobo

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
23
90-120 m²
66
>120 m²
74

Cómo son las viviendas de Paseo General Lobo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²3%· ~92.000
60 – 90 m²14%· ~162.000
90 – 120 m²39%· ~207.000
Más de 120 m²44%· ~304.000

Además del uso residencial, el parque incluye 132 garaje, 6 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Paseo General Lobo

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2456789111222

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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