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Calle Panama, San Fernando

En Calle Panama (San Fernando) el Catastro registra 136 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 282.895. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
136
Viviendas
5
Portales
145 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle Panama a pie de calle

Dónde está Calle Panama

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Panama
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Panama

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Panama?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 282.895:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.145 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)268.750

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Panama

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~282.895 €).

Comprar con hipoteca
954 €/mes

80% financiado (226.316 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
974 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle Panama

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 59×63 m (2145 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Panama

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 136 de 136 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (145 m²) es un 42 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Panama

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
136

Tamaño de las viviendas en Calle Panama

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
42
>120 m²
90

Cómo son las viviendas de Calle Panama

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 135 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~152.000
90 – 120 m²31%· ~197.000
Más de 120 m²67%· ~336.000

Además del uso residencial, el parque incluye 121 garaje, 10 comercial, 1 sanidad, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle Panama

5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

79214446

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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