Calle OBUSERA, San Fernando

En Calle OBUSERA (San Fernando) el Catastro registra 187 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando

1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 234.120 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

187

Viviendas

Portales

120 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle OBUSERA a pie de calle

Dónde está Calle OBUSERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OBUSERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OBUSERA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OBUSERA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1951 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OBUSERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OBUSERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 234.120 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.706 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 222.414 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OBUSERA

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~234.120 €).

Comprar con hipoteca

790 €/mes

80% financiado (187.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

806 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Fernando →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OBUSERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 104×60 m (3223 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)

12.948 €/persona · 34.258 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OBUSERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

187

Tamaño de las viviendas en Calle OBUSERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

187

Cómo son las viviendas de Calle OBUSERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 187 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²7%· ~164.000 €

90 – 120 m²93%· ~203.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 87 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle OBUSERA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de San Fernando →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.