Calle LUGANO, San Fernando

En Calle LUGANO (San Fernando) el Catastro registra 10 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 234 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando

1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 456.534 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

234 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle LUGANO a pie de calle

Dónde está Calle LUGANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUGANO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUGANO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUGANO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1951 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUGANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUGANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 456.534 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.827 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 433.707 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUGANO

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~456.534 €).

Comprar con hipoteca

1540 €/mes

80% financiado (365.227 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1572 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Fernando →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUGANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 20×19 m (204 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)

12.948 €/persona · 34.258 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUGANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle LUGANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUGANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 174 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²20%· ~226.000 €

Más de 120 m²80%· ~347.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle LUGANO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.