Calle Juan de Austria, San Fernando
En Calle Juan de Austria (San Fernando) el Catastro registra 244 viviendas en 70 edificios y 64 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 163.884 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Juan de Austria a pie de calle
Dónde está Calle Juan de Austria
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Juan de Austria
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Juan de Austria?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 163.884 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Juan de Austria
Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~163.884 €).
80% financiado (131.107 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Fernando (6,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle Juan de Austria
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 49×46 m (1375 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Fernando)
Servicios cerca de Calle Juan de Austria
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 117 de 244 viviendas con fecha conocida. El 48 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (84 m²) es un 18 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Calle Juan de Austria
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Juan de Austria
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Juan de Austria
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 207 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 84 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 91 garaje, 4 comercial, 1 sanidad, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).
Portales de Calle Juan de Austria
64 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.