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Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA, San Fernando

En Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA (San Fernando) el Catastro registra 169 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 221 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (221 m²) ronda 431.171. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
169
Viviendas
2
Portales
221 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA a pie de calle

Dónde está Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.171:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.559 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)409.612

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

Sobre una vivienda típica de la calle (221 m², ~431.171 €).

Comprar con hipoteca
1454 €/mes

80% financiado (344.937 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1485 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 221 m² de media y una huella típica de 6×6 m (16 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
169

Tamaño de las viviendas en Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
169

Cómo son las viviendas de Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 169 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²31%· ~183.000
Más de 120 m²69%· ~240.000

Además del uso residencial, el parque incluye 313 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle INGENIERO VARGAS MACHUCA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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