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Calle GENERAL VALDES, San Fernando

En Calle GENERAL VALDES (San Fernando) el Catastro registra 27 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 228 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (228 m²) ronda 444.828. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
14
Portales
228 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Calle GENERAL VALDES a pie de calle

Dónde está Calle GENERAL VALDES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GENERAL VALDES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GENERAL VALDES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GENERAL VALDES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 444.828:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.241 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)422.587

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GENERAL VALDES

Sobre una vivienda típica de la calle (228 m², ~444.828 €).

Comprar con hipoteca
1500 €/mes

80% financiado (355.862 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1532 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle GENERAL VALDES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 228 m² de media y una huella típica de 38×31 m (372 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GENERAL VALDES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
2
1970s
10
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Calle GENERAL VALDES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle GENERAL VALDES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²4%· ~64.000
60 – 90 m²30%· ~154.000
90 – 120 m²26%· ~209.000
Más de 120 m²39%· ~445.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle GENERAL VALDES

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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