Calle EUME, San Fernando

En Calle EUME (San Fernando) el Catastro registra 213 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 75 m² y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando

1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (75 m²) ronda 146.325 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

213

Viviendas

Portales

75 m²

Tamaño típico

1957

Año medio

Calle EUME a pie de calle

Dónde está Calle EUME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EUME

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EUME el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EUME (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1951 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EUME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EUME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 146.325 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7316 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 139.009 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle EUME

Sobre una vivienda típica de la calle (75 m², ~146.325 €).

Comprar con hipoteca

494 €/mes

80% financiado (117.060 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

504 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Fernando →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle EUME

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 75 m² de media y una huella típica de 91×59 m (3061 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)

12.948 €/persona · 34.258 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EUME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

213

Tamaño de las viviendas en Calle EUME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

213

Cómo son las viviendas de Calle EUME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 213 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²1%· ~100.000 €

60 – 90 m²99%· ~146.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle EUME

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

7 8 9 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.