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Carretera BATERIA DE LA ARDILA, San Fernando

En Carretera BATERIA DE LA ARDILA (San Fernando) el Catastro registra 35 viviendas en 39 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 221 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (221 m²) ronda 431.171. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
31
Portales
221 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Carretera BATERIA DE LA ARDILA a pie de calle

Dónde está Carretera BATERIA DE LA ARDILA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera BATERIA DE LA ARDILA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera BATERIA DE LA ARDILA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera BATERIA DE LA ARDILA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.171:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.559 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)409.612

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera BATERIA DE LA ARDILA

Sobre una vivienda típica de la calle (221 m², ~431.171 €).

Comprar con hipoteca
1454 €/mes

80% financiado (344.937 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1485 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Carretera BATERIA DE LA ARDILA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 221 m² de media y una huella típica de 17×18 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera BATERIA DE LA ARDILA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
1
1970s
3
1980s
13
1990s
2
2000s
14
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera BATERIA DE LA ARDILA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Carretera BATERIA DE LA ARDILA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 234.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~139.000
90 – 120 m²3%· ~207.000
Más de 120 m²91%· ~466.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Carretera BATERIA DE LA ARDILA

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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