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Callejón MARINA DE LA, San Fernando

En Callejón MARINA DE LA (San Fernando) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 84 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 163.884. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
9
Portales
84 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Callejón MARINA DE LA a pie de calle

Dónde está Callejón MARINA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón MARINA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón MARINA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón MARINA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 163.884:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8194 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)155.690

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón MARINA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~163.884 €).

Comprar con hipoteca
553 €/mes

80% financiado (131.107 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
564 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Callejón MARINA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 26×23 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón MARINA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
5
1990s
2
2000s
1

Cómo son las viviendas de Callejón MARINA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²13%· ~92.000
60 – 90 m²38%· ~158.000
90 – 120 m²13%· ~176.000
Más de 120 m²38%· ~390.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Callejón MARINA DE LA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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