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Calle BARCELO, San Fernando

En Calle BARCELO (San Fernando) el Catastro registra 28 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 1922. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 263.385. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
17
Portales
135 m²
Tamaño típico
1922
Año medio

Calle BARCELO a pie de calle

Dónde está Calle BARCELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARCELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARCELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARCELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.385:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.169 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)250.216

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARCELO

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~263.385 €).

Comprar con hipoteca
888 €/mes

80% financiado (210.708 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
907 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BARCELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1922, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 20×22 m (204 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARCELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19
1990s
6
2000s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle BARCELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
10
90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle BARCELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²11%· ~107.000
60 – 90 m²32%· ~133.000
90 – 120 m²18%· ~189.000
Más de 120 m²39%· ~341.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Calle BARCELO

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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