Avenida Poeta Rafael Alberti, San Fernando
En Avenida Poeta Rafael Alberti (San Fernando) el Catastro registra 376 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 224.365 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Poeta Rafael Alberti a pie de calle
Dónde está Avenida Poeta Rafael Alberti
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Poeta Rafael Alberti
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Poeta Rafael Alberti?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.365 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Poeta Rafael Alberti
Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~224.365 €).
80% financiado (179.492 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Fernando (6,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Avenida Poeta Rafael Alberti
El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 156×155 m (7845 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Fernando)
Servicios cerca de Avenida Poeta Rafael Alberti
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 192 de 376 viviendas con fecha conocida. El 49 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (115 m²) es un 13 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Poeta Rafael Alberti
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Poeta Rafael Alberti
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Poeta Rafael Alberti
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 376 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 115 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 303 garaje, 20 comercial, 6 deportivo, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).
Portales de Avenida Poeta Rafael Alberti
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.