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Avenida CORNELIO BALBO, San Fernando

En Avenida CORNELIO BALBO (San Fernando) el Catastro registra 155 viviendas en 10 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 175.590. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
155
Viviendas
4
Portales
90 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Avenida CORNELIO BALBO a pie de calle

Dónde está Avenida CORNELIO BALBO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CORNELIO BALBO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CORNELIO BALBO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CORNELIO BALBO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8780 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)166.810

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CORNELIO BALBO

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~175.590 €).

Comprar con hipoteca
592 €/mes

80% financiado (140.472 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
605 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida CORNELIO BALBO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 27×27 m (341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CORNELIO BALBO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
155

Tamaño de las viviendas en Avenida CORNELIO BALBO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
75
90-120 m²
80

Cómo son las viviendas de Avenida CORNELIO BALBO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 155 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²1%· ~107.000
60 – 90 m²44%· ~174.000
90 – 120 m²55%· ~178.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Avenida CORNELIO BALBO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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