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Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA, San Fernando

En Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA (San Fernando) el Catastro registra 418 viviendas en 24 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando
1951 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 218.512. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
418
Viviendas
18
Portales
112 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA a pie de calle

Dónde está Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.512:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.926 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.586

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~218.512 €).

Comprar con hipoteca
737 €/mes

80% financiado (174.810 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
753 €/mes

Alquiler medio de San Fernando (6.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 57×34 m (1578 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando)

Renta media (INE, 2023)
12.948/persona · 34.258/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.189 hab. · edad media 43,5 · 19,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1980s
348
1990s
26
2000s
42

Tamaño de las viviendas en Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
160
90-120 m²
144
>120 m²
45

Cómo son las viviendas de Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 349 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²46%· ~164.000
90 – 120 m²53%· ~213.000
Más de 120 m²1%· ~593.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 7 comercial, 2 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1951 €/m²).

Portales de Avenida CONSTITUCION 1978 DE LA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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