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Precio de la vivienda en Zona Norte - Blanca Paloma

Rota, Cádiz · Datos actualizados:

Precio de mercado
2488 €/m²
24% por debajo de la media de Rota · 6º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Zona Norte - Blanca Paloma, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Zona Norte - Blanca Paloma sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona Norte - Blanca Paloma se sitúa en torno a 2488 €/m², un 24% por debajo de la media de Rota — una de las zonas de las asequibles (6ª de 6) Es más caro que el 0% de las zonas de Rota. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona Norte - Blanca Paloma (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202617541785192621962488
Precio actual: 2488 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona Norte - Blanca Paloma.

Termómetro del mercado en Zona Norte - Blanca Paloma

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona Norte - Blanca Paloma: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Rota

Compraventas al año
542
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,1 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Rota

¿Y si vendes tu piso en Zona Norte - Blanca Paloma?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.432:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.072 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)210.360

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Rota

Zona Norte - Blanca Paloma está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Zona Norte - Blanca Paloma

¿Cuánto cuesta el m² en Zona Norte - Blanca Paloma?

El precio de mercado en Zona Norte - Blanca Paloma (Rota) es de unos 2488 €/m², un 24% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona Norte - Blanca Paloma?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Rota?

El alquiler medio en Rota es de 8,1 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Zona Norte - Blanca Paloma

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2694 viviendas en 265 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²10%· ~127.000
60 – 90 m²50%· ~169.000
90 – 120 m²25%· ~251.000
Más de 120 m²15%· ~328.000

Además del uso residencial, el parque incluye 573 garaje, 106 comercial, 21 industrial, 11 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2488 €/m²).

Calles de Zona Norte - Blanca Paloma

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Zona Norte - Blanca Paloma.

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