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Calle LAGUNA DEL MORAL, Rota

En Calle LAGUNA DEL MORAL (Bahia Luz - La Forestal, Rota) el Catastro registra 75 viviendas en 13 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bahia Luz - La Forestal
3598 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 543.298. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
7
Portales
151 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle LAGUNA DEL MORAL a pie de calle

Dónde está Calle LAGUNA DEL MORAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAGUNA DEL MORAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAGUNA DEL MORAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAGUNA DEL MORAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 543.298:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.165 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)516.133

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAGUNA DEL MORAL

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~543.298 €).

Comprar con hipoteca
1832 €/mes

80% financiado (434.638 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1223 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle LAGUNA DEL MORAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 43×41 m (735 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAGUNA DEL MORAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1970s
4
1990s
20
2000s
47

Tamaño de las viviendas en Calle LAGUNA DEL MORAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
31
90-120 m²
19
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle LAGUNA DEL MORAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 60.

Menos de 60 m²48%· ~212.000
60 – 90 m²17%· ~241.000
90 – 120 m²30%· ~363.000
Más de 120 m²4%· ~543.000

Además del uso residencial, el parque incluye 78 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3598 €/m²).

Portales de Calle LAGUNA DEL MORAL

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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