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Calle ALMADRABA LA, Rota

En Calle ALMADRABA LA (Bahia Luz - La Forestal, Rota) el Catastro registra 84 viviendas en 17 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 265 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bahia Luz - La Forestal
3598 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 953.470. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
15
Portales
265 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle ALMADRABA LA a pie de calle

Dónde está Calle ALMADRABA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMADRABA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMADRABA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMADRABA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 953.470:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.674 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)905.796

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMADRABA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~953.470 €).

Comprar con hipoteca
3216 €/mes

80% financiado (762.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2147 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle ALMADRABA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 35×60 m (471 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMADRABA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
4
1990s
2
2000s
76

Tamaño de las viviendas en Calle ALMADRABA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle ALMADRABA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²47%· ~273.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²53%· ~1.011.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3598 €/m²).

Portales de Calle ALMADRABA LA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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