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Calle ZARZA, Jerez de la Frontera

En Calle ZARZA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 35 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 249 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (249 m²) ronda 434.007. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
19
Portales
249 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Calle ZARZA a pie de calle

Dónde está Calle ZARZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ZARZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ZARZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ZARZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 434.007:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.700 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)412.307

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ZARZA

Sobre una vivienda típica de la calle (249 m², ~434.007 €).

Comprar con hipoteca
1464 €/mes

80% financiado (347.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1621 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ZARZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 249 m² de media y una huella típica de 37×32 m (526 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ZARZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1970s
2
2000s
16

Tamaño de las viviendas en Calle ZARZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle ZARZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 147.

Menos de 60 m²3%· ~73.000
60 – 90 m²9%· ~148.000
90 – 120 m²29%· ~180.000
Más de 120 m²60%· ~429.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 3 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle ZARZA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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