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Urbanización CEDROS LOS, Jerez de la Frontera

En Urbanización CEDROS LOS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 95 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 210.903. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
95
Viviendas
4
Portales
121 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Urbanización CEDROS LOS a pie de calle

Dónde está Urbanización CEDROS LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización CEDROS LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización CEDROS LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CEDROS LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.903:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)200.358

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización CEDROS LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~210.903 €).

Comprar con hipoteca
711 €/mes

80% financiado (168.722 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
788 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Urbanización CEDROS LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 43×32 m (712 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CEDROS LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
95

Tamaño de las viviendas en Urbanización CEDROS LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
48
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Urbanización CEDROS LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²93%· ~188.000
Más de 120 m²7%· ~220.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Urbanización CEDROS LOS

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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