Tasación Vivienda Online Gratis

Urbanización BOSQUE EL, Jerez de la Frontera

En Urbanización BOSQUE EL (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 277 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 334.656. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
277
Viviendas
12
Portales
192 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Urbanización BOSQUE EL a pie de calle

Dónde está Urbanización BOSQUE EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización BOSQUE EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización BOSQUE EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización BOSQUE EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 334.656:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.733 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)317.923

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización BOSQUE EL

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~334.656 €).

Comprar con hipoteca
1129 €/mes

80% financiado (267.725 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1250 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Urbanización BOSQUE EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 45×45 m (1016 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización BOSQUE EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
278

Tamaño de las viviendas en Urbanización BOSQUE EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
277

Cómo son las viviendas de Urbanización BOSQUE EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 277 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~188.000
Más de 120 m²97%· ~319.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 25 comercial, 6 oficina, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Urbanización BOSQUE EL

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis