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Calle RUIZ DE ALARCON, Jerez de la Frontera

En Calle RUIZ DE ALARCON (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 19 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 195.216. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
18
Portales
112 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle RUIZ DE ALARCON a pie de calle

Dónde está Calle RUIZ DE ALARCON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RUIZ DE ALARCON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RUIZ DE ALARCON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUIZ DE ALARCON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 195.216:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9761 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)185.455

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RUIZ DE ALARCON

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~195.216 €).

Comprar con hipoteca
658 €/mes

80% financiado (156.173 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
729 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle RUIZ DE ALARCON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 14×17 m (124 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RUIZ DE ALARCON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
15
1980s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RUIZ DE ALARCON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
5
90-120 m²
6
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle RUIZ DE ALARCON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²5%· ~35.000
60 – 90 m²26%· ~131.000
90 – 120 m²42%· ~197.000
Más de 120 m²26%· ~321.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle RUIZ DE ALARCON

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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