Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA), Jerez de la Frontera

En Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 69 viviendas en 75 edificios y 58 portales. La vivienda representativa tiene 133 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 231.819 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

133 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA) a pie de calle

Dónde está Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.819 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.591 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 220.228 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~231.819 €).

Comprar con hipoteca

782 €/mes

80% financiado (185.455 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

866 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 24×37 m (522 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 131 m².

Menos de 60 m²2%· ~89.000 €

60 – 90 m²2%· ~152.000 €

90 – 120 m²32%· ~188.000 €

Más de 120 m²65%· ~309.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle RONDA DEL TROBAL (NUEVA JARILLA)

58 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.