Calle PUERTO REAL, Jerez de la Frontera

En Calle PUERTO REAL (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 256.221 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

147 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle PUERTO REAL a pie de calle

Dónde está Calle PUERTO REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PUERTO REAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PUERTO REAL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PUERTO REAL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PUERTO REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PUERTO REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.221 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.811 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 243.410 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PUERTO REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~256.221 €).

Comprar con hipoteca

864 €/mes

80% financiado (204.977 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

957 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle PUERTO REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 25×23 m (153 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PUERTO REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle PUERTO REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PUERTO REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 147 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²33%· ~206.000 €

Más de 120 m²67%· ~321.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Calle PUERTO REAL

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.