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Plaza ZAHARA, Jerez de la Frontera

En Plaza ZAHARA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 361 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 81 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 141.183. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
361
Viviendas
15
Portales
81 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Plaza ZAHARA a pie de calle

Dónde está Plaza ZAHARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ZAHARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ZAHARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ZAHARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 141.183:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7059 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)134.124

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ZAHARA

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~141.183 €).

Comprar con hipoteca
476 €/mes

80% financiado (112.946 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
527 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza ZAHARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 24×25 m (341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ZAHARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
35
1970s
326

Tamaño de las viviendas en Plaza ZAHARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
290
90-120 m²
71

Cómo son las viviendas de Plaza ZAHARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 361 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~139.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 19 comercial, 1 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza ZAHARA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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