Plaza Vargas, Jerez de la Frontera
En Plaza Vargas (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 15 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 257.964 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Vargas a pie de calle
Dónde está Plaza Vargas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Vargas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Vargas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.964 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Plaza Vargas
Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~257.964 €).
80% financiado (206.371 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Plaza Vargas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 33×30 m (393 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Plaza Vargas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 8 de 15 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (148 m²) es un 45 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Plaza Vargas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Vargas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Vargas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 148 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 4 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).
Portales de Plaza Vargas
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.