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Plaza SILOS, Jerez de la Frontera

En Plaza SILOS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 14 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 306 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (306 m²) ronda 533.358. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
9
Portales
306 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Plaza SILOS a pie de calle

Dónde está Plaza SILOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SILOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SILOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SILOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 533.358:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.668 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)506.690

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SILOS

Sobre una vivienda típica de la calle (306 m², ~533.358 €).

Comprar con hipoteca
1799 €/mes

80% financiado (426.686 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1992 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Plaza SILOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 306 m² de media y una huella típica de 38×31 m (375 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SILOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1970s
1
1980s
8

Tamaño de las viviendas en Plaza SILOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Plaza SILOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²43%· ~139.000
90 – 120 m²7%· ~167.000
Más de 120 m²50%· ~237.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 5 industrial, 2 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza SILOS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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