Plaza San Miguel, Jerez de la Frontera
En Plaza San Miguel (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 11 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 61 m² y se construyó en torno a 1933. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (61 m²) ronda 106.323 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza San Miguel a pie de calle
Dónde está Plaza San Miguel
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza San Miguel
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza San Miguel?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 106.323 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Plaza San Miguel
Sobre una vivienda típica de la calle (61 m², ~106.323 €).
80% financiado (85.058 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Plaza San Miguel
El parque es mayoritariamente de en torno a 1933, con viviendas de 61 m² de media y una huella típica de 13×21 m (131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Plaza San Miguel
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 20: 7 de 11 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (61 m²) es un 40 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Plaza San Miguel
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza San Miguel
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 61 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).
Portales de Plaza San Miguel
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.