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Plaza PUERTA BAHIA, Jerez de la Frontera

En Plaza PUERTA BAHIA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 214 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 205.674. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
214
Viviendas
6
Portales
118 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Plaza PUERTA BAHIA a pie de calle

Dónde está Plaza PUERTA BAHIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PUERTA BAHIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PUERTA BAHIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PUERTA BAHIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.674:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.284 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)195.390

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PUERTA BAHIA

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~205.674 €).

Comprar con hipoteca
694 €/mes

80% financiado (164.539 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
768 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Plaza PUERTA BAHIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 85×102 m (2255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PUERTA BAHIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
36
2000s
178

Tamaño de las viviendas en Plaza PUERTA BAHIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
129
>120 m²
85

Cómo son las viviendas de Plaza PUERTA BAHIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 214 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²21%· ~155.000
90 – 120 m²79%· ~159.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 281 garaje, 29 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza PUERTA BAHIA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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