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Plaza PRINCI JEREZ, Jerez de la Frontera

En Plaza PRINCI JEREZ (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 420 viviendas en 16 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 165.585. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
420
Viviendas
13
Portales
95 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Plaza PRINCI JEREZ a pie de calle

Dónde está Plaza PRINCI JEREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PRINCI JEREZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PRINCI JEREZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PRINCI JEREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 165.585:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8279 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)157.306

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PRINCI JEREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~165.585 €).

Comprar con hipoteca
558 €/mes

80% financiado (132.468 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
618 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza PRINCI JEREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 20×24 m (335 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PRINCI JEREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
420

Tamaño de las viviendas en Plaza PRINCI JEREZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
36
90-120 m²
384

Cómo son las viviendas de Plaza PRINCI JEREZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 420 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²9%· ~96.000
60 – 90 m²48%· ~148.000
90 – 120 m²43%· ~159.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 33 comercial, 16 industrial, 11 garaje, 2 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza PRINCI JEREZ

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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