Plaza Parque de Capuchinos, Jerez de la Frontera
En Plaza Parque de Capuchinos (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 167 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 152 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 264.936 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Parque de Capuchinos a pie de calle
Dónde está Plaza Parque de Capuchinos
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Parque de Capuchinos
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Parque de Capuchinos?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.936 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Parque de Capuchinos
Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~264.936 €).
80% financiado (211.949 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Plaza Parque de Capuchinos
El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 35×35 m (602 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)
Servicios cerca de Plaza Parque de Capuchinos
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 140 de 167 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (152 m²) es un 49 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Plaza Parque de Capuchinos
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Parque de Capuchinos
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Parque de Capuchinos
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 167 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 152 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 4 oficina, 1 cultural, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).
Portales de Plaza Parque de Capuchinos
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.