Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL, Jerez de la Frontera

En Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 135 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 158.613 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

135

Viviendas

Portales

91 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL a pie de calle

Dónde está Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 158.613 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7931 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 150.682 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~158.613 €).

Comprar con hipoteca

535 €/mes

80% financiado (126.890 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

592 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 28×29 m (381 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

135

Tamaño de las viviendas en Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 135 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 81 m².

Menos de 60 m²3%· ~75.000 €

60 – 90 m²65%· ~136.000 €

90 – 120 m²32%· ~181.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza MAESTRO TEOFILO AZABAL

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.