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Plaza LOS NARANJOS, Jerez de la Frontera

En Plaza LOS NARANJOS (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 136 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 82 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 142.926. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
136
Viviendas
6
Portales
82 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Plaza LOS NARANJOS a pie de calle

Dónde está Plaza LOS NARANJOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza LOS NARANJOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza LOS NARANJOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LOS NARANJOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 142.926:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7146 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)135.780

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza LOS NARANJOS

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~142.926 €).

Comprar con hipoteca
482 €/mes

80% financiado (114.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
534 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza LOS NARANJOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 25×26 m (302 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LOS NARANJOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
136

Tamaño de las viviendas en Plaza LOS NARANJOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
136

Cómo son las viviendas de Plaza LOS NARANJOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 136 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~132.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 17 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza LOS NARANJOS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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