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Plaza KIYOSU, Jerez de la Frontera

En Plaza KIYOSU (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 267 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 238.791. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
267
Viviendas
8
Portales
137 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Plaza KIYOSU a pie de calle

Dónde está Plaza KIYOSU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza KIYOSU
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza KIYOSU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza KIYOSU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 238.791:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.940 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)226.851

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza KIYOSU

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~238.791 €).

Comprar con hipoteca
805 €/mes

80% financiado (191.033 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
892 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza KIYOSU

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 91×65 m (2285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza KIYOSU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
267

Tamaño de las viviendas en Plaza KIYOSU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
68
>120 m²
119

Cómo son las viviendas de Plaza KIYOSU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 187 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²1%· ~98.000
60 – 90 m²30%· ~131.000
90 – 120 m²66%· ~176.000
Más de 120 m²3%· ~211.000

Además del uso residencial, el parque incluye 337 garaje, 30 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza KIYOSU

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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