Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN), Jerez de la Frontera

En Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN) (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 22 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 162.099 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

93 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN) a pie de calle

Dónde está Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 162.099 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8105 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 153.994 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~162.099 €).

Comprar con hipoteca

547 €/mes

80% financiado (129.679 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

605 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 11×10 m (48 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²100%· ~162.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza JUVENTUD OBRERA (GUADALCACIN)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 19 21 23 25 27

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.