Plaza JESUS NAZARENO, Jerez de la Frontera

En Plaza JESUS NAZARENO (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 24 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 134.211 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

77 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Plaza JESUS NAZARENO a pie de calle

Dónde está Plaza JESUS NAZARENO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza JESUS NAZARENO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza JESUS NAZARENO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza JESUS NAZARENO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza JESUS NAZARENO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza JESUS NAZARENO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 134.211 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6711 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 127.500 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza JESUS NAZARENO

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~134.211 €).

Comprar con hipoteca

453 €/mes

80% financiado (107.369 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

501 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza JESUS NAZARENO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 20×18 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza JESUS NAZARENO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Plaza JESUS NAZARENO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Plaza JESUS NAZARENO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 76 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²92%· ~132.000 €

90 – 120 m²8%· ~164.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza JESUS NAZARENO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.