Plaza ESPAÑA, Jerez de la Frontera

En Plaza ESPAÑA (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 12 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera

1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 217.875 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1949

Año medio

Plaza ESPAÑA a pie de calle

Dónde está Plaza ESPAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ESPAÑA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ESPAÑA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ESPAÑA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1743 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ESPAÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza ESPAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 217.875 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.894 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 206.981 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ESPAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~217.875 €).

Comprar con hipoteca

735 €/mes

80% financiado (174.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

814 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6,51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jerez de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ESPAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 12×10 m (118 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

12.242 €/persona · 32.215 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza ESPAÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 40: 5 de 12 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (125 m²) es un 23 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Plaza ESPAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Portales de Plaza ESPAÑA

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678910

Ver todas las calles de Jerez de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.