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Plaza DEL CARBON, Jerez de la Frontera

En Plaza DEL CARBON (Jerez de la Frontera) el Catastro registra 45 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 191 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jerez de la Frontera
1743 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (191 m²) ronda 332.913. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
2
Portales
191 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Plaza DEL CARBON a pie de calle

Dónde está Plaza DEL CARBON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DEL CARBON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DEL CARBON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DEL CARBON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 332.913:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.646 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.267

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DEL CARBON

Sobre una vivienda típica de la calle (191 m², ~332.913 €).

Comprar con hipoteca
1123 €/mes

80% financiado (266.330 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1243 €/mes

Alquiler medio de Jerez de la Frontera (6.51 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza DEL CARBON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 191 m² de media y una huella típica de 75×41 m (1923 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jerez de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
12.242/persona · 32.215/hogar al año
Población (INE, 2023)
213.185 hab. · edad media 42,7 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DEL CARBON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1970s
40

Tamaño de las viviendas en Plaza DEL CARBON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Plaza DEL CARBON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²2%· ~101.000
60 – 90 m²27%· ~155.000
90 – 120 m²71%· ~164.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 garaje, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Portales de Plaza DEL CARBON

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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